”コストダウン”と”収益アップ”を追求
資産価値の向上をバックアップ
オーナー様の大切な資産を管理する立場として、管理会社の役割は非常に大切なものになります。賃貸住宅の供給過多により、昨今のお部屋探しは非常に多くの選択肢があるため、契約に至るまでに【１０件以上内見をする】ということも珍しくありません。そのため、従来「街の不動産屋さん」が行ってきた募集・管理方法では空室がすぐに埋まるということも難しくなっています。募集方法や広告、管理方法も時代に合ったものにしなければ、この先勝ち残ってはいけません。また、昨今の物価上昇等の影響により、原状回復時の部材の価格高騰、職人の人件費上昇など、オーナー様の費用負担も年々増加しております。
私たちは、多くのオーナー様に当たり前にかかっていたこのような諸費用を再度検証し、コストダウンと収入アップを同時にご提案させていただきます。また、2年に一度の更新時には、収支を健全化することでオーナー様の収入増加に繋げる方法も複数あり、色々な手法を複合的に利用することで利益の最大化を目指します。その他、孤独死や無断退去などのリスクにも管理経験豊富なスタッフがきめ細かく対応いたします。
Y’ｓマネジメントの管理の特徴
物件の調査を徹底的に行うことで、管理会社、お客様の2つの目線で他にはない唯一無二の魅力を再発掘・再構築します。
リフォームや、原状回復工事、ルームクリーニングは1000件以上の安心の実績。お金をかけずに入居者が決まるリフォームをご提案いたします。
広告写真にはこだわりを持っています。綺麗というだけではなく、新たな魅力を引き出し、写真1枚から差別化を図ります。
現在の管理料、更新料の見直しで「収入の安定化」をご提案させていただきます。安いだけでなくその物件にあった最適な方法を追求致します。
SNSやLINE媒体もフル活用し、動画撮影・オンライン内見を拡充、全国どこからでもすぐに内見が可能な物件へと変わります。
昨今の高齢化に伴い件数が増加している、孤独死や無断退去などのリスクにも万全の対策を整え「安心」できる賃貸経営をサポートいたします。
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